租賃物改良非屬設備性質者，並無產業創新條例第23條之3之適用

財政部北區國稅局表示，營利事業因經營本業或附屬業務所需，承租建築物進行裝修之支出，如能個別辨認歸屬設備性質者，得依產業創新條例第23條之3規定，列為計算未分配盈餘之減除項目，如該支出非屬設備性質，則不得適用。
       該局舉例說明，營利事業承租他人房屋作為營業場所，投入達可供使用狀態之支出，如租賃物整修、冷暖氣設備安裝，其中如可個別辨認屬設備性質者(如冷暖氣設備)，得依產業創新條例第23條之3規定列為未分配盈餘減項，其他租賃物整修支出非屬設備，亦非自行興建或購置之自有建築物擴建資本支出，並無產業創新條例第23條之3之適用。